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190多万!小区竟然给全体业主分红了,网友直呼:又是别人?#19994;?#23567;区...

我要评论 来源:52kd论坛 ID?#33322;?#35282;的祝福  2019-1-9 11:06:03   浏?#26469;?#25968;:
? ? 事情发生在湖南长沙的金色华利小区。该小区共有1820户?#29992;瘛?#36825;次的“年终福利”总额190多万元,由业委会牵头发放,按照房屋面积大小,每户最少领取300元,最多领取2000多元。业主?#26087;?#20221;证、房产证就可签名领钱。
? ? 这一切,得益于业主实施了自行管理。两年前,因原物业公司的合同到期,全体业主投?#20445;?#20915;定不再续约。业委会建立了服务中心,开启了小区的自行管理模式。
? ? 小区业委会主任 彭女士:小区共有业主1724户,常住人口达到5000人。2016年5月,业委会从原物业手上接管小区?#20445;?#36134;上没有一分钱盈余。
? ? 无奈之下,业委会只得先制定了物业管理各项制度,并及时向业主宣传各种政策,发布各种信息,处理群内业主咨询?#31471;摺?#21516;?#20445;?#24314;立服务中心,公开招聘物业专业人士,设立客服、保安、保洁、维修、绿化五个部门。财务属小区业委会直管,物业收入、小区公共收入分账运行,收支每个季度?#35789;?#24352;榜进行公示。
? ? 根据我国《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分之外的共有部分,享有共有和共同管理权利。
? ? 该小区2018年收支公示显示,公共收益和物业费?#24067;?00多万元,结余190多万元,支出的每笔费用记录,都按季度公开。
? ? 收益公开透明,结余款返给业主,这样一来,物管费收缴率也进入了“良性循环?#20445;?#21516;时促进了小区公共设施建设。

? ? 对于长沙这个小区发放年终福利的做法,长沙月湖街道舟桥路社区负责人表示,他们全程进行监督,确保程序公正、账目公开透明。


? ? 论坛链接:http://bbs.52kd.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4240183&extra=page%3D1


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